エンゼルハイム梅屋敷

  • 東京都大田区北糀谷一丁目

  • 京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩12分

  • 1984年築 / 8階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より17.8%割安

販価
3,000万円
47.0万円/㎡
相場
3,648万円
57.1万円/㎡
1,886
3,061
4,236
5,410
AI査定結果
推定相場価格
3,648万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜4,236万円
47.9万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
エンゼルハイム梅屋敷
3,000万円（47.0万円/㎡）/ 4階 / 63.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,000万円47.0万円4階 63.84㎡ 3LDK南西
2022/07/184,280万円59.7万円3階 71.68㎡ 4LDK南東
2022/06/264,480万円62.5万円3階 71.68㎡ 4LDK南東
2020/12/274,780万円54.1万円7階 88.32㎡ 5LDK南西
2020/11/164,980万円56.4万円7階 88.32㎡ 5LDK南西
2020/09/133,480万円64.7万円6階 53.76㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20エンゼルハイム梅屋敷
大田区北糀谷一丁目
京急蒲田駅12分 3,000万円47.0万円63.84㎡3LDK4階 / 8階建 南西1984年83戸RC
2024/05/16シャルマンコーポ梅屋敷
大田区北糀谷一丁目
梅屋敷駅12分 4,199万円56.4万円74.47㎡3LDK3階 / 7階建 北西1983年48戸RC
2024/08/08東蒲田サンハイツ
大田区北糀谷二丁目
京急蒲田駅9分 2,480万円49.6万円50㎡3K5階 / 6階建 南東1979年55戸RC
2024/12/06西糀谷サンハイツ
大田区西糀谷二丁目
大鳥居駅11分 3,480万円55.5万円62.72㎡3LDK6階 / 8階建 南東1980年102戸SRC
2023/08/07エンゼルハイム大鳥居第5
大田区東糀谷一丁目
大鳥居駅10分 3,798万円57.7万円65.82㎡3LDK3階 / 4階建 -1984年33戸RC
2024/08/07サンマンション東糀谷
大田区東糀谷一丁目
大鳥居駅13分 3,798万円51.8万円73.29㎡3LDK4階 / 6階建 南1980年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.6%上昇、大田区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は大田区の平均と比較して33.1%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積53.84㎡〜73.84㎡の平均販売価格
東京都
75.2万円/㎡
前年比+12.6%
大田区
70.3万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム梅屋敷
所在地東京都大田区北糀谷一丁目
交通京急本線京急蒲田駅徒歩12分
築年月1984年
階数8階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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