1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+19.4%
大田区
70.7万円/㎡
前年比+4.5%
エンゼルハイム梅屋敷
東京都大田区北糀谷一丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩12分
1984年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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4階 / 63.84㎡の場合
相場
3,648万円
57.1万円/㎡
1,886
3,061
4,236
5,410
AI査定結果
推定相場価格
3,648万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜4,236万円
47.9万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月9日
エンゼルハイム梅屋敷
3,000万円（47.0万円/㎡）/ 4階 / 63.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,000万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は53.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | エンゼルハイム梅屋敷 大田区北糀谷一丁目 | 京急蒲田駅12分 | 3,000万円 | 47.0万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/04 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 3,490万円 | 50.3万円 | 69.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2024/12/17 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.17㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/09 | ローズハイツ東雪ケ谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅17分 | 3,699万円 | 58.6万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/17 | イーグル鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 2,700万円 | 55.9万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/31 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 3,600万円 | 54.2万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/09 | 仲池上センターハイツ 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅11分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.05㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション久が原第2 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 2,680万円 | 55.1万円 | 48.6㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/14 | メイゾン仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 3,380万円 | 54.8万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/02 | グリーンコーポ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅14分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.06㎡ | 2SDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/15 | ライオンズマンション久が原第3 大田区久が原五丁目 | 池上駅14分 | 2,980万円 | 55.9万円 | 53.35㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/10 | 秀和下丸子レジデンス 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 4,180万円 | 56.2万円 | 74.4㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 2,280万円 | 42.6万円 | 53.48㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/06 | ファミリオン多摩川 大田区矢口三丁目 | 武蔵新田駅11分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 池上コーポラス 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 1,990万円 | 40.5万円 | 49.19㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/03 | オークラハイム大森 大田区中央七丁目 | 池上駅18分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/12 | NICハイム多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅12分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 110戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 大森西サンハイツ 大田区大森西一丁目 | 大森駅15分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/09 | シャルム蓮沼 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅3分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.53㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、大田区では4.5%上昇しています。